八二年圣诞节刚过，没几天时间，八三年元旦就到来。
进入新的一年，《夺宝奇兵2》还在热映，票房累积已经达到两亿美元，可以说是再创佳绩。
而《星球大战3》的拍摄也非常顺利。自从保安公司加强安保之后，就没有再发生粉丝闯入事件。
没有了来自外界的干扰，剧组内部一派祥和，拍摄自然就顺畅许多。
而进入到八三年，香江经济不仅没有起色，反而是变得越来越差。
一方面，资本不断渲染恐怖气氛，使得民众恐慌情绪越来越高。选择移民的人士越来越多，像亚美利加领事馆、英格兰德领事馆、澳大历亜领事馆、纽西兰领事馆等，门前都是通宵排队申请移民，光是递交的申请就达到上百万份。
帮忙处理移民事务的机构、律师所如雨后春笋一般冒出。英语、德语、拉丁语等外语辅导班也全部爆满，一座难求。
所谓穷家富路。这些移民为了在国外生活的更好些，也不断抛售自己的资产套现。房产、股票、汽车、黄金、珠宝，能换钱的都卖。
这就使得房地产价格跌幅明显，而且恒生指数、黄金价格、二手车价等等，也全都呈现下跌的趋势。
另一方面，外资资本尤其英资，也在加速逃离香江。不少英资已经在考虑迁册，甚至部分华资也东施效颦。
受他们的影响，各家公司纷纷推迟或取消了新的投资计划，使得香江八二年下半年，社会投资额大幅降低。
之前，房地产兴旺之际，香江随处可见在建的楼盘。每日不停地施工，产生的噪音甚至有些扰民。
而现在香江已经没有新建的楼盘，原定计划要开发的楼盘纷纷取消。只此一项，就意味着一百五十亿港币投资得损失。
楼盘开发计划的取消，也使得大量建筑工人失业。失业率的骤增，又进一步恶化了香江的经济。
可以说，这个新年，绝大部分香江人过得都很不开心。
……
当然，也有例外，比如叶劲。
他现在就很开心，因为东龙钢铁、卢氏大宅，现在都是他的了。
东龙钢铁的前主人是香江钢铁大王卢施臣，当年他为了把自家女儿嫁给叶劲，就故意污蔑林清霞出軌，当时掀起了好大的风波。
叶劲当时就想报仇的，只不过那会儿正是香江地产黄金期。而东龙钢铁作为香江最大的钢铁供应商，在那会儿也是大发财源，业绩蒸蒸日上，因此要报复它就很困难。
不过风水轮流转。八二年初，因为佳宁案的爆发，香江房市、股市一起垮台。负责向楼盘供应钢铁的东龙钢铁，业务自然大幅衰退，萎缩近九成。
它的股价也是一落千丈。由最高二十八亿港币市值，一路跌至仅剩三亿港币，可谓十分凄惨。而且，它还一度因为无钱支付货款，而险些被债权方清盘。
所谓趁你病要你命！在这时候，叶劲创办的神话银行向他提供了贷款，让它还清了债务。不过叶劲这么做可不是为帮它，而是看中了卢家的全部家产。
为了获得这笔贷款，卢施臣被迫以东龙钢铁股份，以及半山豪宅卢氏大宅做抵押，并约定一年之内必须还清贷款。
原本他认为经济危机总会过去，到时候，东龙钢铁的业务恢复，股价回升，还款应该不成问题。
但直到现在，香江经济不仅没有恢复，反而持续恶化，这也使得东龙港铁的业务不仅没有恢复，同样也是持续恶化，为此拖欠了两个月贷款。
神话银行在催缴不成之后，名正言顺的接管了卢家的资产。其中包括东龙钢铁百分之四十七的股份，以及卢家位于半山的大型豪宅。
如此一来，卢家几乎是散尽家财，落到一败涂地，无家可归的下场。
叶劲也因此得报大仇，而且还获得了一座大型豪宅，以及一家颇具潜力的钢铁公司。
……
卢家大宅位于半山区乾德道，占地面积五千平米，实用面积十万平尺，在半山豪宅之中也算得上出挑。
这栋房子于七二年兴建，采用的都是上等材料。据说单是造价就高达五千万港币，比造一栋十几层高的住宅楼还费钱。
卢施臣之所以建这么大房子，主要是想一家人住在一起，团团圆圆、和和美美。这也是香江传统豪门最为重视的。
但没想到这样做却留下了后患。卢家都住在卢氏大宅，外面没有任何房子。现在卢氏大宅被银行收回，卢家一家老小就落到无家可归的境地，可谓凄惨。
更凄惨的是，卢家落魄之后，他的亲家公也纷纷翻脸不认人。
他的两个儿子原本娶了船王、砂石大王的女儿，因为卢家落魄，两家的女儿也纷纷提出离婚。
他的三个女儿原本嫁得也不错，分别嫁给了水果大王、酒店大王以及铺王的儿子。现在因为卢家落魄，他的三个女儿要么被离婚，要么也被要求与婆家断绝关系。
所谓严霜单打独根草，寒风只吹无衣人。卢家连遭恶劫，诸事不顺，令卢施臣又憋气又窝火，结果春节都没挺过去，就一命归西了。
堂堂钢铁大王居然落到这样的下场，也让不少商界老友为之惋惜不已。
……
叶劲随后以三亿港币，名正言顺地将东龙钢铁、卢家大宅全部买了下来。
东龙钢铁现在市值虽然跌得厉害，但是根基未损，它始终还是香江最大的钢铁供应商。等到这场风波过去之后，它的业务就会很快恢复的。
叶劲可是知道，前世香江的房地产市场有多火爆。中环一家不足百尺的商铺，每月租金就达到二三十万港币，真可以说是寸土寸金。
房地产市场既然火爆，那么钢铁公司生意自然不难做。等业务恢复之后，市值回涨到二三十亿港币，一点都不困难的。
更令叶劲开心的就是卢家大宅。
这座宅子位于半山区乾德道，那里是传统的豪宅区，升值潜力无限。前世，那边的房子，每平米售价都要上百万港币。
卢家大宅占地五千平米，再过二三十年，光是卖楼就能卖五十亿港币。现在只花不到一亿就买下来，可以说是赚大发了。