“杨鹏,你是怎么对这的房子这么熟悉的?”张江心中大大的问号,大家都是很多时间在店里,凭什么你这么优秀。
“你听说过学霸理论?”
“啥?”
“就是你和学霸朋友都是在玩,别人考99分,你考59分。”
“……”
来自张江的好感度-2
我去,玻璃心,少了两块钱的杨鹏瞬间选择闭嘴。
两人回到店之后也没有说什么,毕竟还没真正签约呢,牛还是吹的好,等真正签了,你想怎么吹就怎么吹。
既然是合作关系,杨鹏这边把客户给谈好了,业主那边自然是给张江去谈了,张江也不是草包,很快就将价格给压低了一百块钱,然后给了几天延期,并将五百块定金转了过去。
五百块在他们这边。
这样一来,便成功了九成以上了。
坐等空了签约就行。
这时候,张江偷偷摸摸的把杨鹏给拉了出来。
“什么事?这么偷鸡摸狗的。”杨鹏一阵无语。
“杨哥,这单给我主单可以,我分你业绩可以?”张江嘿嘿一笑。
“就这?”
张江自然有些不好意思,便说道:“主单给我,业绩分你一半,等工资发下来,这一单的钱也分你一半。”
张江还是很厚道的,知道这主要的难题是杨鹏解决的,要是只给业绩,没钱给杨鹏,谁愿意干啊,而且,重要的事,他要主单的原因就是这个月十多天了还没开单,经理一直在私下啰嗦他,他急需这一单救命。
“没问题。”本来,这主单应该是自己的,不过对方私下愿意给自己五百,那让给他也无妨,反正这个月自己绝对是能开三单以上的,可总共也就拿8000,所以让给对方也没什么。
“吹爆我杨哥。”张江高兴,杨鹏也高兴。
来自张江的好感度+7
杨鹏摇摇头,还是个孩子啊。
虽然爱玩,不过却说不上坏。
杨鹏虽然和对方同岁,不过却要比对方成熟很多。
山重的压力压得他喘不过气,哪里还有心情嘻嘻哈哈。
“进店吧。”
杨鹏回到店之后,继续自己的量化。
电话不停,客户不止。
不过没过多久,就到了下班时间了。
一下班,就感觉特别的累。
而其他同事,不知为何,一下班特别轻松。
原来一问才知道。
杨哥由于开单,今天在ktv开了个房间,让大家过去放松放松。
杨鹏自然不会不去,趁着这时候和大家多多相处才是。
盘业务的人,有车的不少,店里七八辆车,十多个人,便浩浩荡荡的往ktv行驶过去。
杨哥虽然人矮,还黑,话也不多,不过还是很阔气的,直接点了个一千八的套餐,大房加两打啤酒和配菜和水果。
不过这么多人,两打啤酒肯定是不够的。
不过业务员这么多,背包肯定也不少,杨哥便道:“有包的都提供出来哈,我再去买两瓶红酒,和买些啤酒带过去。”
“走,没背包的先进去。”
杨哥名叫叶杨,属于话不多,比较有责任心的人,所以一些刚当上买卖经纪人的徐圆等人都愿意和他合作,口碑挺好的。
杨鹏和其他几个人没有背包的都先进去了。
杨鹏也不是喜欢装深沉的人,说到底他也是个年轻人。
“来,喝酒喝酒。”杨鹏先干为敬,他确实需要发泄一下。
没过一会儿,他们发现杨鹏这家伙特么是个酒鬼,来找他们玩骰子,然后骗酒喝。
杨鹏苦笑不得,玩的菜还不行咯。
玩的菜会喝酒还不行咯。
随后一群人一顿调侃杨鹏,杨鹏乐在其中。
不一会儿,平时没怎么打招呼的一些人,顿时也熟悉了不少。
杨鹏还特意买了包软中,派给大家。
他自己也抽了一根。
他虽穷,不过做业务的,还是该花钱的地方要花钱。
需要打好关系的地方要打好关系。
“来来来,敏哥,喝酒喝酒。”
“走一个。”
很快,另外几个背着包的同事背着“希望”回来了。
背包一打开,都是好东西,特么连烧烤都有,怪不得去了这么久。
还有啤酒红酒,一些零食。
随后自然是一顿嗨。
“来,杨哥,庆祝你开单大吉。”杨鹏笑说道,拿起酒杯就和叶杨干。
“来。”叶杨也拿起酒杯。
“师傅来,咱们走一个。”
徐圆就更不用说了,东北人,直接整瓶吹。
这时整个ktv的气氛很好,喝酒的喝酒,唱歌的唱歌。
还真别说,这些人不愧是业务员,唱歌还都挺有两下子。
不过都徐圆上去之后,直接力压群雄,女中音玩的很6,点了两首歌,直接把这些人给搞懵了。
“杨鹏,你怎么不来几首啊。”
“对啊,就杨鹏你没唱,这可不行,咱们店可都要多才多艺才行!”
“就是,没几首唱的好的,怎么镇得住客户。”
一些人笑说道。
“喝酒喝酒,我这酒量还镇不住客户啊。”杨鹏也乐了。
大家也就这么一说,毕竟有的人天生五音不全,你也不能逼着他唱歌对不。
而且都是业务员,玩笑归玩笑,情商都很高的,知道什么是点到为止。
不过杨鹏不想唱歌,估计就是唱的难听吧,不过这都是小事情,业务做得好就行。
杨鹏看了眼麦,他其实真的很想去拿。
不过他还是忍住了。
大学时的那些事情,他也把它放下了。
要不是出于家庭压力,或许自己的乐队也该有点小成绩了吧?
奈何身为主唱的他,没办法,只得离开了。
乐队没了吉他手可以,没了贝斯也可以,但是没了主唱就不行了,于是,他们的乐队没了。
不过杨鹏不后悔,这也是没办法后悔的,就是有些对不住一些为了梦想拼搏的朋友。
“杨鹏,不给师傅唱一首啊。”徐圆调侃道。
行吧,既然师傅想听了,那就拦不住我装……演出了。
他刚想点首歌,门外的服务员走了进来,他倒不是来检查吃喝这些东西的,毕竟你只要有在ktv里有买酒买吃的,服务员也都睁只眼闭只眼,这也是上面的意思。
他是来通知一件事的。
“贵宾们,你们好,今天ktv做活动,每个人都有机会,只要夺得演唱第一名,送两打酒。”
嗯?
还有这种好事?
他们看着酒也差不多喝光了,加上有活动玩,更是愿意凑热闹了。
玩就要玩的尽兴。
“走,我们全都去!”经理周全超今天也开心,直接喊到。
到了之后发现诺大的大厅直接有很多人了。
其中,还有不少别的地产公司的业务员,气氛也点燃起来。第二天醒来,他发现自己居然升级了!
系统升级,会有什么不一样?
随着这段时间的积累,每天尽量的完成每日任务,让他获得了很多的知识,也获得了周边四五个楼盘的资料,比平常的租赁经纪人实在要强太多。
他打开页面。
其他的数据倒是没太多变化,不过他的级别从小白租赁经纪人变成了精英租赁经纪人。
级别:精英租赁经纪人01000
熟盘程度:lv2级—8511000
口才得分:lv2级—3201000
专业知识:lv1级—99100
看来得到系统的十多天,自己的水平提高了很多。
从数据面板上看,就能看出来。
“叮,级别得到提升,获得声音质感提升20。”
声音质感提升20?
这是自己的声音变好听的意思么?
“杨鹏你长得真帅。”杨鹏听了一下,发现还是这叼样啊,没啥区别。
不过自己听不出来也正常。
他打开自己的录音。
“今天天气很好,杨鹏真的真的超级帅。”他怕太短听不出效果,所以特意说多了一句。
我去,这还是我的声音么。
众所周知,平时说话是没感觉出来,每次发语音给别人的时候,总是觉得自己的声音是多么的难听。
可这次,他居然觉得还是可以,甚至可以这么说,居然挺好听的!
这可能是因为自己第一听自己的加强版声音,觉得这是别人的声音,没把这当成自己的声音,觉得挺好听的原因。
不过这声音的质感,确实提示了不少,很有那种磁性。
这对他来说重要?
那当然是重要的,而且是很重要。
他是中介,更是销售,那销售的声音很舒服和销售的声音难听,绝对有着不一样的感觉。
看来这系统还是很全面的,会把自己专业知识能力提升上去的同时,还能将自己给优化了。
看来这一次能得到点声音加持,下次应该也会如此,按照程序来说的话。
那会是什么呢?
杨鹏也有些期待了。
他洗漱的时候,还瞄了一眼几天的任务,居然是要自己成交两套租单。
看来系统都这么看得起自己,这是该崛起了吧?
他看了一眼奖励,依旧是一百经验值,不过另外的一个奖励很丰厚,完成任务,奖励五百元。
这已经很丰厚了,每日任务是另外额外添加的。
他也要好奇,假如今天开单了,会奖励多少钱?
第一次开单时,系统奖励了五白元,第二次开单时,系统奖励奖励了一千元,然后就没有然后了。
本来他以为和张江一起开的那一单他也能拿到钱,不过并没有,看来必须主单人是自己,自己才能拿到系统的奖励。
那今天要是开了第三单呢?
要是开了第四单第五单第六单呢?
杨鹏越发有兴趣了。
等洗漱完,他便搭公交去上班了。
从走路进化到了公交。
“什么时候该有自己的一辆小车呢。”杨鹏嘀咕了一下。
现在还好,还是租赁经纪人,等自己做到了买卖经纪人的时候,才真正知道需要车的作用。
不过杨鹏想的还是早点多挣点钱给自己的父亲看病才是硬道理。
这也是他为什么急着开单的原因,就算是租赁他也很认真做,一方面是为了转买卖经纪人打基础,另一方面他没有小瞧租赁,也是知道叠加起来后面也是很恐怖的。
坐着公交,很快就到店了。
店里很多人都在闲谈着到底会得租赁经纪人的事情。
“杨鹏啊,这么认真,没得到这个租赁冠军,实在是太可惜了。”张敏系着领带,嘴里还吃着包子,一脸惋惜的说道。
他们这些人在这里做了好几年了,他们这个店在大部还没出过租赁冠军,着实可惜。
“确实啊,着实可惜了。”李俊荣点点头说道,杨鹏还是比较认真的,也有想法,前段时间连着开了几单,说明能力也是有的。
“是啊,怎么突然说焉就焉了啊。”
“可惜可惜了。”
一些买卖经纪人对杨鹏说道。
“可惜什么,这一天不是还没结束么,嘿嘿。”杨鹏说道。
“得了吧,今天都最后一天了,你一单都没开,难道今天还能开五六单不成等会,是我听错了么,你声音怎么变好听了。”张敏把包子咽下去,然后说道。
也是,正常来讲,哪有一天能开五六单的,又不是开挂。
而且现在是淡季,想开五六单更是不可能。
一天开五六单是什么难度?
这么说吧,正常新人阶段的新人,一个月两到四单之间都是挺正常的,租赁的火热期间,或者是以前做过房地产的,可能会上限多开一两单,也就是正常情况下,最高的上限就在六单之间。
当然,转正之后不打算做买卖经纪人,非得做租赁经纪人的,专家级别的,好的时候一个月几十单租赁的也有,不过这已经是极少的了。
所以杨鹏说出来这话时,其他店的租赁经纪人都笑了。
“小鹏,你知道一天开五六单租赁的难度么?”
“那肯定知道。”
“知道你还敢乱说。”张敏和杨鹏关系还算可以,他无语了一句。
“那要是我得到这个冠军,你怎么办?”
“别的不说,明天我请大家去吃火锅!”张敏随口说了一句。
“行,我得不到冠军,也请大家吃火锅。”杨鹏也说道,他也想逼自己一把。
“那就感谢杨鹏破费了。”张敏偷笑。
“感谢杨总破费。”大家异口同声说道,小孩子不懂事,乱立fg,让一个新同事请吃火锅肯定要大出血,不过在家里打火锅就还好,顶多几百,也算给个教训吧,大家如是想到。
一天开五六单,而且五六单还不一定能夺冠,这怎么可能。
如果是,怕不是要上天,反正他们是没有见过这么猛的新人。
“不过,别说,杨鹏,你的声音还真变好听了,这是怎么回事?”
“我也觉得,这是怎么回事?”
店里的人都察觉到了。
杨鹏早已经想好对策,他说道:“前端时间在军训的时候,床边就是大空调房,给我整感冒了,加上军训的时候,教官我司歌喊得最大声最卖力,在那几天搞坏了,这两天才缓过来。”
顿时他们就理解了,有的教官是比较变态,在那几天喉咙喊出点小毛病还真有可能。
而且这种是小事情,也没人去计较。
等开了早会,杨鹏的电话就响起来了。
看到是谁打过来的,杨鹏乐了。
要来了?
大家都不是傻子,等大家全部想明白之后,他们便知道杨鹏被冤枉了。
所以,杨鹏还没说一句话,一大堆好感度便蜂拥而至。
来自刘媛的好感度+16
来自徐圆的好感度+19
来自周全超的好感度+18
……
看着自己页面上的好感度猛地增加,杨鹏笑了,这些人为啥这么聪明!
自己还没解释呢,他们就很自觉的把好感度给献上了。
不过杨鹏想着,这可能是和他们知道王巡是什么人有关。
他也懒得去想他们这么慷慨的原因,反正给我好感度,我就收就是了。
“王巡,你还有什么好说的?”杨鹏笑呵呵的说道。
王巡顿时就失去了信心。
这两句话已经包含太多太多了。
只是他真的不明白,这杨鹏是怎么知道自己已经和王大伟串通好要陷害他的?
没理由啊!
实在是邪门!
而且最让他觉得意外的事,既然把这自己所说的话给录音了,实在无耻。
不过他也认了。
现在的他敢保证,早上的时候自己的表哥王大伟根本没有来,杨鹏不过只是想骗自己说出王大伟的名字,且录音下来罢了。
真是个妖孽。
他真的栽了,也想明白了,自己是不可能玩的过杨鹏的。
这家伙,开挂的???
而王大伟这时候还一脸懵逼,自己早上的时候哪有过来找王巡。
我去,这兔崽子,是故意骗王巡自己来了,然后通过王巡的嘴表示他认识自己。
而且在那两句话中,王巡已经变相的是在说自己是王巡的表哥了。
这蠢货。
还把自己的名字给念对了。
王大伟看了杨鹏一眼,心中很是复杂。
那他到底是怎么知道自己和王巡会来陷害他的?还故意录音。
可惜,他想到头上长草也没长出个所以然出来。
“我没什么好说的。”王巡已经没了刚刚的咄咄逼人了。
他看着杨鹏,仿佛看到怪物一般,一些词语在脑中闪过,在世诸葛,神机妙算……
刚刚两人还说一次面都没见过,现在录音还说对了名字,证据确凿,着实没什么好讲的了。
而在场,其他人也是面面相觑,没想到王巡这么歹毒,居然临走前还想把杨鹏给拉下水,这样的人招进他们恋家,真的是一颗老鼠屎坏了一锅粥了。
周全超这时,满意的对杨鹏点点头。
还好这只是王巡的下三滥手段,而不是杨鹏的问题,他挺看好杨鹏的,自然不希望杨鹏因为这样的事情而离开。
同时,也为杨鹏点赞。
这王巡的手段层出不穷,而杨鹏都能一一化解,不得不说很厉害。
“行了,王巡,带着你的表哥离开吧。”周全超淡淡的道,这话已经有驱逐的意思了。
王巡不甘,可这时候也只能背着个包,拿着自己的东西离开恋家的店。
“你这个蠢货,别人故意套你话录音你都不知道。”两人出了门,王大伟便破口大骂。
“我去,你行你刚刚怎么不反驳啊。”王巡个子虽小,但胆识可不小,一点也不怕自己近一米八的表哥。
王大伟被这么一顶撞两人都没话说了。
两兄弟合伙算计人,没想到反被人算计,说太多更丢脸。
“这人智商太高,以后还是别惹他了吧。”他每次想算计杨鹏,可每次吃亏的都是自己,他真的怕了。
“我也觉得……”
来自王大伟的好感度+1
来自王巡的好感度+1
看到这两条信息,杨鹏都有些意外了。
这什么鬼,对强者的敬佩?
不然没办法解释。
看来,人都是贱的啊……
王巡走后,不知道为何,店里的人感觉空气都清新了不少。
特别是几个租赁经纪人,他们感觉以后再也不怕害怕被抢客户了。
经理周全超点开系统,登录自己的后台,然后把王巡这个月申请的外勤都给驳回了,相当于旷工。
本来这个月还没过多少天,王巡的几天外勤没过,每一次旷工扣两百,那相当于就是没工资了……
一个要走的人,还要拉自己想要培养的人下水,不给他下点绊脚石怎么可能。
杨鹏看着周全超的动作,内心有点感激,不过心想,周小气也不是白叫的。
得罪他,绝对没什么好下场。
搞完事情,杨鹏还是沉下心来好好想想这么搞客户。
他还是想把这个冠军拿到手。
一个是有奖金两千块,一个是有黄金展位,而还有另外一个比较重要的。
那就是这个冠军能让自己的知名度打开。
他是准备好好在这一行干的人,现在有了系统,目标更是坚定不移。
而房地产行业,专业知识过硬之外,人脉更是要广。
总不能自己有了系统之后,就秒天秒地吧,那也不现实。
那得一个大部的租赁经纪人冠军,似乎也是一个不错的选择。
一周而已。
努力吧。
杨鹏这时,才有空点开自己的“每天任务”。
今日任务:收到五把钥匙。
奖励:一百经验值,西方明珠城和万科好寓的楼盘信息。
五把钥匙,难度还是不小的,不过奖励依旧很丰厚。
西方明珠城和万科,都是他们这楼盘附近的楼盘,一个就是地铁口旁边,一个则是装修豪华的公寓。
这两个楼盘的出租率都比他们的龙园嘉苑要高,所以日常带租赁客户还真少不了它们。
而且价格都比他们这边的高,这也就说明佣金也会提高了的。
这奖励不错。
说干就干,杨鹏便开始在系统上查找一些房子没有“钥匙”这个角色的,一个一个打过去。
等到中午十二点的时候,五把钥匙全部到手了。
两间密码锁,三把实物钥匙,等业主自己拿过来。
“叮,获得一百经验值,获得西方明珠城和万科好寓的楼盘资料。”
一瞬间,杨鹏便感觉自己的房源资料又多了很多。
级别:菜鸟lv1级别4001000
熟盘程度:lv2级——1981000
口才得分:lv2级——42100
专业知识:lv1级——92100
数据也都在渐渐的往上涨着,自己离自己的目标又进了一步。
杨鹏歇了口气。随着全场的躁动,杨鹏足足收到了接近两千块的好感度,也就是收到足足两千块的收入。
杨鹏有些没想到,居然有这么多钱。
“牛逼啊!”
“杨鹏,我爱你。”刘媛很明显有些发酒疯了,她甩着身子大喊。
“可以啊,这比对面的所谓的正统新学生厉害多了。”平时很少说话的叶杨这时也不甘示弱。
“就是,我们的杨鹏,不过是个高中毕业的,居然比正统音乐学院的还厉害,看来你们没人了啊。”周全超哈哈大笑,对于别的地产公司,在这种时候,肯定是各种敌视的。
杨鹏一阵无语,嘲讽别人还特意把自己给贬低了,看来这周全超也有中二病。
“就是,还是我们的杨鹏厉害,人高,音也高。”徐圆这时候还不留情,马上把刚刚自己输的气给撒出来。
自己输了又怎么样,你们连我的徒弟都打不过。
“确实,这个比第一个还厉害一些。”
“唱的太有感觉了。”其他的一些观众也是说道。
随着杨鹏店的嘲讽,对面店自然也是气急败坏。
“这些人实在是太过分了。”
“就是,比赛结果还没出来呢。”
来自邱泽封的好感度—13
来自吴天望的好感度—8
来自李虚的好感度—11
顿时,草原店的好感度狂减。
那都是钱啊!
杨鹏较忙制止,“那个,比赛结果还没出来呢,我们淡定点哈。”
杨鹏想平息这个火焰,可这时,评委说话了。
“这个朋友的分数是93分。”评委说完后还特意鼓掌了几下。
我去,暴击。
杨鹏有一种不太好预感。
来自张星星好感度—17
来自张达的好感度—19
来自孟子非的好感度—25
果然,这个比赛结果一说完,草原地产的一些经纪人,直接好感度降低了不少,十多个人给杨鹏少了三百多好感度。
杨鹏心疼钱,不过表面上他还是很淡定的,毕竟赢了对方他还是很爽的。
而且在评委说完比赛结果之后,整个场面也是欢呼了一下,很给杨鹏面子,随后又是涨了接近一千好感度。
陈辉这时候也是气不过,居然赢了正统音乐学院的自己……这太对不起自己,这太对不起学校了。
他一定也是音乐学院出来的!一定的!
他可不信杨鹏是高中毕业的,他可知道恋家现在招人的最低要求都是专科,甚至有些地方已经是本科起步了。
“你是哪个学校毕业的!”陈辉问,杨鹏刚刚表现出来都唱功,确实不是随便练练就可以的。
“我啊,海阳市第二中学毕业的。”杨鹏乐道。
听到杨鹏的回答,杨鹏他们店的人传出杀猪般的笑声。
“哈哈哈哈嗝……”还打了个嗝。
“哈哈哈。”
他们很爽,刚刚你们不是很拽?
音乐学院出来?
我们店的一个高中生都吊打你们。
陈辉气的脸都绿了,没说话。
他们店的人自然也是气的没话说。
随后自然是给杨鹏降低了不少好感度,不过这脸打舒服了,也就无所谓了,而且今天的好感度确实赚了不少。
随后的时间,便是一些游客也挣着上去了,很快,十首歌也就唱完了。
第一名自然是杨鹏了。
93分遥遥领先。
“哎呀,酒真好喝。”杨鹏他们店的乐呵道,便在草原地产店的众人面前大摇大摆的走回了包间。
“杨鹏,你这唱歌可以啊,哪学的啊。”刚回到包间,一群人就马上像磕瓜群众一般围了过来。
“我大学时是乐队的主场。”杨鹏挠挠头,但并没有胆怯,他本来唱歌就挺好听的,自然很多人就会夸他。
所以在音乐方面,他还算挺有自信的。
“我塞,我们店的人各个都是多才多艺啊。”叶杨也是乐呵道。
“深藏不露啊,杨鹏。”周全超拍了拍杨鹏的肩膀,今天杨鹏又给他争了口气,他觉得很舒服很惬意,就应该在那个秃头面前耀武扬威一下。
“以后草原地产地产的,看见我们恋家的,就得避让了。”徐圆也是开玩笑的说道,不过她也很高兴,自己的徒弟帮自己报仇了。
随后的杨鹏自然被各种夸,还特意要让杨鹏去点两首歌,毕竟刚刚唱的那么好,他们自然还想听。
他也没藏着掖着,趁着现在还提升30的唱功,连忙点几首高难度的歌曲爽爽,以后就没这么多机会爽了。
等杨鹏唱完,大家又恢复了原来的节奏,该玩骰子的玩骰子,该唱歌的唱歌。
杨鹏则是在一边……提现。
存了好几千的好感度,当然得放到卡里比较安心。
他看了一眼,居然足足有三千块的好感度现金。
这支线牛逼!
杨鹏心想,这种支线任务,他可以天天接受。
等金额到了卡之后,系统才慢慢吞吞的说了一句。
“叮,支线任务完成,奖励一百元和一百经验值。”
这样一对此,一百元也就索然无味了,不过一百经验值杨鹏还是很关注的。
现在他的经验值还差600就升级了。
他着实很期待经验值满了之后升级能有什么样的变化。
等玩的差不多了,杨鹏也就先走一步了。
明天还要上班呢。
跟众人告别之后,杨鹏便叫了一辆迪迪回家。
别问为什么壕。
有钱任性!
之前的杨鹏,平时愿意走二十多分钟路都不愿意坐公交,就是为了一天两趟省那四块钱。
可现在他不一样了,老子有钱了!
做回快车怎么了!
回到家中,他便看到大部那个群有个新人直接开了两单,收佣八千五百,直接整个群都喊起了牛逼。
杨鹏看了一眼,也是在想自己得拿下这个冠军!
为了两千块,更为了未来!
拿了这个冠军,不说在整个深川,那在整个大部(龙岗大部)自己都有一点小名气,等英雄会一开,对未来自己转为买卖经纪人时绝对有着很大的作用!
早上那一单,他其实是不想让给张江的,奈何别人都开口求他的,也愿意私下给他五百块,这时候拒绝就不太好了,毕竟以后还有好长一段时间要一起工作一起合作。
这个冠军的规则也说得很明显,就是主单人才可以的。
分业绩的不算。
这便是这次大部特意鼓励新人多多开单的意思了。