增资资金打入名城置业的账户之后.关海峰立即率叶一丹和财务总监楚远雄空降临江.亲自部署名城置业的下步工作.
验资等程序上的关节段小薇早已打通.审批只是个时间问題.
关海峰和叶一丹住进了贾明鎏提前准备好的江边别墅.李雅、林腾飞和楚远雄三人从宏图集团总部过來的人员.各自从名城置业开发的楼盘中挑选了一套精装三居室.按照关海峰的指示.包括他本人在内.所有人占用公司的住房都必须以当期市场价购置.分年度在各自的年薪中逐步扣减.不交首付算是公司对外來高管们的优惠.
关海峰是个作风稳健雷厉风行的老板.抵达临江的第二天早上八点差十分左右.他准时來到了办公室.
关海峰身着一套深色的西装.外面套一件米色的风衣.特意将头发染得乌黑油亮.显得神采奕奕、老道干练.丝毫沒有旅途劳累的样子.眼睛里充满了精明和锐气.
李雅知道关海峰的工作习惯.她提前半个小时就到了公司.将关海峰的办公室开门透气.检视了一下与董事长办公室想通的公司小会议室.
果然关海峰刚进办公室.就用内线电话告诉李雅：“李雅.马上通知贾明鎏等公司几位高管.先陪我一起到公司各部门走一圈.顺便给员工们派发一个小红包.然后到小会议室开会.哦.对了.开完会之后你和我一起回集团总部一趟.”
“怎么了.关总.刚來又要回去.”李雅不解.
宏图集团总部由总经理胡海超主持工作.应该可以放心啊.
“哦.昨晚上胡总來电话说.我们刚走不久就接到一个通知.商务部组织的一个考察团临时决定要到集团视察.我得出面接待一下.正好你回去清理一下相关商务文本.顺便落实一下林腾飞和楚远雄的工作交接情况.”政府官员们突然袭击般的视察时有发生.关海峰不出面作陪会被认为不够重视.李雅立即着手安排行程.订好了机票.
八点准.贾明鎏、林腾飞等人相继來到了董事长办公室.楚远雄让财务部的出纳将一沓包好的红包送到了李雅的手中.这是李雅提议的.按照宏图集团过新年的惯例.过完年关海峰都要带领公司高管和员工们见面.给每一个员工发放一个178元的红包.图的是“一起发”的吉利.虽然现在不是过年的时间.但这也算是关海峰与名城置业的员工初次见面.比照过新年的惯例办理.数目虽然不多.但不管是高管人员还是最普通的清洁工都一视同仁.图个好彩头.增添一些喜庆的气氛.
不一会儿.关海峰精神抖擞地走出了办公室.众人会意的跟在了他后面.路过各个部门办公室的时候.贾明鎏和段小薇一一将员工介绍给关海峰等人.关海峰等高管人员们亲切地与员工们握手.然后从李雅手里接过红包.亲自送到各位员工的手上.连门口的保安都沒有遗漏.
这么一來.名城置业的员工们体会到了前所未有的温暖.大家都神采飞扬.满面红光.脸上洋溢着喜气.
八点半.关海峰离开了大门口.率领众人來到了董事长办公室旁的小会议室.
关海峰主持会议.刚才亲切的表情换成了素日的严厉.首先由贾明鎏和林腾飞简单汇报了当前工作的进展情况.楚远雄报告了公司资金状况.段小薇汇报了公司在建项目的情况.最后.关海峰严肃地说：“名城置业增资改组之后.希望各位精诚合作.尽快进入各自的角色开展切实有效的工作.为此.请段总继续抓好在建项目的运营.确保如期交付和正常销售.同时.我们的投资和经营是为了获取最大的收益.所以.请贾总牵头.林总和市场营销部门协助.三天之内.拿出已中标项目的启动方案和预算收益分析报告.并以此确定当前的工作重点和工作方向.散会.”说完.站起身回到了他自己的办公室.
林腾飞和楚远雄拿起工作日志本也站了起來.贾明鎏笑着冲他们摆了摆手.想示意他们留下來继续讨论一下.可林腾飞装着沒看见.快步走出了会议室.楚远雄稍稍愣了一下.也尾随林腾飞而去.
对于林腾飞和楚远雄这种不合作的态度.贾明鎏与李雅对视了一眼.无可奈何地苦笑了一下.
李雅悄声对贾明鎏说：“关总和我马上要返回集团总部一趟.处理一下相关事务.大概就是一两天的时间.我以前也告诉过你.关总对工作要求很严的.你这是第一次拿方案.我建议还是慎重稳妥一点的好.尽量多听听林腾飞他们的意见.他们跟着关总的时间长.对关总的脾气秉性更了解一些.不过.林腾飞这个人城府很深.当初我提议你继续担任公司总经理的时候.他还是有些想法的.你一定要和他搞好关系.同时也要多加小心才是.”
贾明鎏点点头.就算沒有李雅的提醒.他心里也很清楚.关海峰与林腾飞共事多年.无论是资历还是亲密和信任程度都比自己要高.这个时候要是闹出了意见分歧.于公于私都很不利.而且从关海峰布置工作的态度來看.未必不是对自己工作能力和素质的一个全方位考察.容不得半点闪失.
回到办公室.李雅又通过公司内线电话交代贾明鎏：“对了.这两天别给我打电话.关总回來的时间我会提前通知你的.”
沒等贾明鎏说话.李雅就已经挂了电话.
李雅这话里的意思由不得贾明鎏不做联想.心里顿时隐隐作痛.他闷头呆坐了一会儿.还是用公司内线电话接通了林腾飞：“林总.关总要求我们三天之内拿出新项目的启动方案和分析报告.这方面的业务我也不太精通.还望你多多指教.”
林腾飞“嘿嘿”干笑了几声.很热情地说：“贾总.客气了.客气了.公司前期中标的项目我还不是很熟悉.这些天又忙着跑外围的事.沒來得及认真研究.也拿不出太具体的意见.不过.照我的理解.关总的意思其实也很明确嘛.哪个项目收益大见效快就启动哪一个.这应该不会错吧.”
听林腾飞说得很是在理.贾明鎏觉得自己刚才有点多心了.这种原则性的意见.作为公司的副总.林腾飞确实不太好在众人面前正式拿到桌面上來.万一贾明鎏摆出总经理的架子來.说几句不痛不痒的话.林腾飞反而不好下台阶.
通过这段时间对前期在建项目各项报表和预算报告的研究.贾明鎏惊奇地发现.在地产行业资金的进出吞吐量大得惊人.常人难以想象.不说通过银行划转的巨额资金.单说那些工程材料款的支付和楼盘销售的收入等日常现金进出也如流水一般.仍然是一个相当大的数字.房地产行业俨然是超级亿万富豪们拼狠斗富、玩弄数字游戏的迪斯尼乐园.神经不够坚强的人突然置身其中.免不了会胆颤心惊和天旋地转.如此巨大的资金流动.如此频繁的交易往來.如此繁多杂乱的帐户之间互相划转.尽管有各级银监和证监组织的严密监控.但要把房地产项目建设和投资等交易活动來往资金的进出流向完全梳理清楚.如果不是经手操办人员.很难在短期内完成.这也使得房地产领域吸纳了各种渠道的资金.用鱼龙混杂來形容一点也不为过.各种正常或非正常的资金投入其中.均有着很大的运作空间.
不过.按照林腾飞的思路.收益大见效快的项目无疑是已中标的政府招标项目.只是要从名城置业前期拿到手的十几个项目中选择一个最佳的.还得费一番心思來权衡利弊.
贾明鎏为了慎重起见.下午约了林腾飞专程到市场营销部进行工作座谈.大家听说此次公司增资几个亿.正群情激奋.摩拳擦掌想要大显身手.而且原來负责市场营销部的黄欣.跟随范大伟去了名流大酒店.部门经理尚在空缺之中.众人也想在新的领导面前有所表现.个个似乎都有备而來.座谈中纷纷各抒己见.有的侧重考虑收益的大小.希望一上手就启动一个大项目；有的担心项目太大资金运筹有难度.有的则提出比较投资与收益的比例关系.总之极大地开阔了思路.
尤其是一个叫郭宏伟的小伙子.发言更是有理有据.头头是道.看得出來他对十几个项目研究得非常透彻.摊到桌面上逐个分析利弊.很快就认准了一个计划投资十來个亿.总工期历时三年的江北新城建设项目.
听完郭宏伟的发言.林腾飞率先表示了赞赏和支持：“好.到底是年轻人.有想法.有气魄.有前途.我个人同意小郭的意见.贾总.你看呢.”
此言一出.郭宏伟向林腾飞投过去感激的眼神.
收人心雷厉风行.议方案培植亲信.