而肖海和韩博两人毫无惊讶的神色,看来也是知道林泉的事情。
经过林泉的一番介绍,卜丁生才知道原来他搞的地产公司还挺大的,江南博大地产股份有限公司。不过本来卜丁生对这公司没什么印象,但是林泉以提到江南花园的时候,卜丁生才恍然,心里也大概明白是怎么回事了!
“虽然江南花园的住宅建筑面积不大,只有10万平,但是却是我多年的心血都压在了上面。当时刚开盘的时候为了筹集资金,开盘价是3000,说实话这个地段处于市中心位置,地理优势自不必说,当时那块土地拿下来就废了不少的功夫。说实话房价要买到2200,才不会亏本。但是现在都降到2000了,还是无人问津,而且在楼盘封顶之后,还有很多人要求退房。银行那边的催款也很急,我都快走投无路了!”
对这件事情卜丁生上辈子就记忆深刻,也是被江南市很多人奉为经典的一件事情。而造成这个局面完全是因为一个原因——化工厂。
江南花园确实是位置环境都很不错的小区,地处市中心不远,虽不依山,但却傍水,旁边是京杭古运河。唯一美中不足,或者说的让人头疼的,是毗邻的一家化工厂,时刻都散发着一股刺鼻的异味不说,外面阳台的窗户就不能开,要不然一天下来,屋里就能落上一层的灰尘。
这里地理位置这么好,而且老早就有传言这化工厂要搬迁,所以在江南花园刚开始动工的时候,很多人确实是盯着这块蛋糕的。但是现在已经开始有人入住了,化工厂还是照常运行,这谁能受得了这样的环境。
至于卜丁生对博大地产没什么印象,估计是因为卜丁生的上一世里,林泉没有遇到他的贵人,这道坎他没有过去。
但是卜丁生知道,就在不久后,那个化工厂就会搬迁,按照上辈子的时间,不会超过两月。
而让大家津津乐道的事情,以致多年之后还有人懊恼不已的事情,就是江南花园的房价。现在的房价2000一平,等化工厂搬迁之后,两天之内直接翻番,变成3500,到一个月之后变成5000,在到年底的时候因为炒的太热,达到了7000的超高价。这个价格在当时是不可想象的,这也是大家都没有想到的。江南市很多人也会在YY,要是自己当时将所有资产投到江南花园上,那自己在几个月的时间里,资产就能翻几番了!
现在林泉就面临着这个抉择,是继续熬下去,还是及时脱身。
熬下去的话,不知道这化工厂到底会不会搬迁,或者是什么时候搬迁,这些都是未知数,林泉也不知道自己能不能熬到那个时候。而化工厂老板的后~台,是市里面的关系,而林泉的关系也只是在江南市里,而且还没有人家的后~台硬朗。及时脱身的话,现在也是有一条路子,就是将江南花园全盘托给水务公司,作为他们公司员工的宿舍,当然这样做的后果也很难过,需要割肉。
如果真选择这条路的话,林泉确实可以脱身,但是这一辈子的努力,也将付之东流了。
“小兄弟,看到你在报纸上些的那篇文章,就能看出来你看问题眼光独到,考虑问题的角度也与众不同,所以我就腆着脸,来想你求教了。希望你能给我分析分析,给指条明路!”
林泉这样,也是病急乱投医。不过这也确实难为,他算是走投无路了。
“林老板你太抬举我了,我哪有什么独到思想。不过要是我现在手里有钱的话,倒是要在那里买上几套房子留在那里!”
“哦?为什么?”
开口问话的是一直在忙着的肖海,林泉不是问过一个两个人了,大家给的意见也都是大相径庭,将两种结果分析一下,然后也不给个真正的意见。卜丁生这个说法倒是挺直接,不知道是不是因为年少轻狂,韩博也是一副问询的神色。
“我这么说也是从一个消费者的角度来看的。现在价格低,你很着急,但是买了房的人不必要着急啊,化工厂在市区,搬迁是肯定的,还是时间的问题罢了。只是以前因为周围没人,但是现在有居民区了,这是势在必行的。所以我买上几套房子,就算是两年之后化工厂才拆迁,但是到时候就凭这里的地段,价格翻番不是问题。”
卜丁生说的是实话,但是大多数人看不透这一点,而大家都会有一种盲从性。看到别人说不好,想要退房,那自己就会有同样的想法,而且是越想越不好,然后就都学其他人一样。
“我想时间不会太长,要不然这里都没办法住人,影响不好。说不定运气好了,等你那边扛不住甩手,让别人接着了,这化工厂就拆了,那到时候就是白赚的!”
说者无心,听者有意。
听到卜丁生这么说,另外三个人都是心头一动。林泉的心一颤,想到某个可能,心理开始乱了起来。想要问问卜丁生具体的说法,但是他望向卜丁生,想要看他是不是有所指的时候。卜丁生却已经低下了头,正惬意的俯首闻着茶香,一脸的享受。
想打自己奔走多日还是毫无建树,林泉的心不踏实了。
“你这不会是危言耸听吧!”
肖海一脸惊疑的看着卜丁生,在座的都是明白人,也不用故意揣糊涂,刚才卜丁生话里的意思大家都明白。肖海这么问到不是诘问卜丁生,只是之前没有想到这个可能性,太吃惊罢了。
“当然,这是我自己的想法,你们也就听了乐呵,不必当真!”
我当然不是危言耸听,不过对方和自己没有什么交情,卜丁生自然不用和他们掏心窝子,自己将话放在这里,至于对方听不听自己就不管了。
“我倒是觉得丁兄弟说的挺有道理的,本来化工厂在小区还没开始动工的时候就说了要搬迁,一直到现在小区已经开始有人入住了,还是没有丝毫动静,是不定就是有人在等着捡漏子呢!只是我家老头子的关系全部在金陵,要不然还能帮林叔打听打听情况。”