囊盘小说网 > > 潜龙在都市. > 第1205章 纯暴利

第1205章 纯暴利(1 / 1)

单独建设一套别墅?胡和鲁的女人一愣。

事实上,她借给易军白用二十亿,而且是没有期限的、近乎永久的使用,足够易军挣大钱了。莫说拿出去投资,即便转手去放高利贷,二三分的利息,易军每年都能从中抽取两个亿的纯利。而易军要是放高利贷,还怕收不回来?

再加上沪海那边即将大开发,正值易军大用钱的时候,胡和鲁女人这二十亿又算是帮了易军的大忙。

所以,易军这才毫无顾忌的放出了这番狠话。每年那么多的收益,建一套别墅确实花不几个钱。数百万价值计算,也只是九牛一毛。

话既然从嘴巴边说出去了,易军也不好改口,随即笑道:嗯嗯,娇莲旁边还有些地块,回头我问一问,争取给你弄一个。放心,依旧提供娇莲这样的保护,算是娇莲的贵宾区。

胡和鲁的女人觉得惊讶,没想到易军做事儿这么敞亮。不过这样一个许诺,确实对她产生了巨大的诱惑。大家都是活生生的人,哪怕娇莲酒店服务再好,那也是酒店,没有一个家的感觉。要是真的在一旁有了属于自己的小别墅,哪怕面积不大,但好歹是个家。而且,这个家依旧可以得到娇莲的庇护,甚至是更高级别的庇护——因为易军都说这是娇莲的贵宾区了。

那就多谢军哥了,多谢了。胡和鲁的女人说。

易军也不是瞎大方,他做人喜欢将心比心。别人借钱给自己、帮了自己的忙,又让自己得了利,这还在其次。关键是一个无家女人敢于这么信任自己,这很难得。

所以辞别了胡和鲁的女人之后,易军就找了岚姐、白静初和庄晚秋,提出了自己的这个构思。

当然,一说到胡和鲁女人愿意近乎永久性借二十亿给他们的时候,几个女人也乐得不行。这回手头的资金更宽裕了,做啥事儿都不用顾忌。特别是庄晚秋,一下子又信心爆棚了,说沪海那边的大生意一旦启动,这些钱都要砸进去。能动用的钱越多,到时候能赚的钱也就越多。

而对于单独建设别墅这件事,易军也提出了自己的一个大大的构思——

我的意思是,在咱们这里敲定一个贵宾区!这个所谓的贵宾区里面,稍次一点的,也至少是大户型或复式的小楼,每户不下两百平的那种。

这还……稍次一点?白大腐女一愣,哪怕咱们娇莲酒店的总统套房,也没这个大成本呀!

而庄晚秋则眼睛一亮:白姐,不是这回事啊!军哥这个构思,绝了。大成本、大投入不假,但也会有大收益啊。

易军一笑,心道专业的经理人就是不一样。难怪好多开夫妻老婆店的到了一定程度,总是纷纷落马了,关键还是不专业。

易军笑道:是,咱们这次不是酒店住宿服务了,而是天价出售住房!就好像胡和鲁大嫂这样的,给我们带来的实际价值不下十个亿,甚至更多。那好,咱们给她建设一套别墅,继续提供娇莲正常的保护。而这种别墅区,等于是‘超级贵宾区’。至于那些复式的或大户型,则属于普通的‘贵宾区’。一套户型,卖他一两个亿,总归有走投无路的富人愿意买。

而且,这种贵宾区或超级贵宾区里面,不需要后续缴纳住宿费了,因为产权都是购买者的。后续的,只需要按照首都或沪海那种高档小区的收费水准,收取物业管理费就行。

这就等于一个超级富人聚集的小区,只不过这些富人都是落难的富人而已。

假如需要出门儿,可以花钱雇佣娇莲或正和的保镖,由这个物业管理中心统一调配。娇莲这边的保镖素质高还是一回事,关键是他们背后耸立着娇莲这块牌子。谁要是招惹了他们,谁会倒大霉。如此,这些落难发富豪也不用整天关在酒店之中了,倒是没事儿可以出去散散心,反倒等于在江宁生活了下来。

就好像胡和鲁女人这样的,手里头二十多个亿没地方花,自己拿着又提心吊胆,住在娇莲里面天天住酒店无家可归,她买不买?

到时候,一套别墅四五个亿,她肯定买!因为这不但永久性的买到了庇护权,同时还买了一个家,等于有了一个根,不再是飘荡的浮萍,不再是关在笼子里的鸟雀。

当然,那些复式或普通的大户型,价格会便宜不少——相对那些超级贵宾区的别墅来说,是便宜的。但即便是这些,一套要他一两个亿,恐怕也有人乐于购买。

为了做一个市场调研,易军还现场给洪自成打了个电话,说自己要建设贵宾区,问他是否乐意购买一套。洪自成一听,当即就要一套复式。他还带着老婆孩子呢,连个家都没有,最近当然憋屈。如今能安个家,而且各种服务提升了,自由程度也加大了,能不乐意?

他手里头的钱本来不多,撑死了不到五个亿。但要说花一个亿买了这个,剩下的钱足够他们一家老小活一辈子,单是银行利息就够以后的生活费、物业费和保镖雇佣费,何乐而不为?

这些落难有钱人的心态,不能以正常人的心态来评判。他们需要的是安全、自由、以及归宿感。这一点,除了娇莲还真没人能够提供。

挂了洪自成的电话,易军笑道:听到了吧,一听说有这个计划,这样的人物甚至生怕买不到,洪自成甚至答应先拿出两千万预定金了。

两千万,在江宁能买十好几套大户型啊!但是为了买这一套,仅仅是定金,洪自成就乐意拿出来,而且生怕没了机会。

这是何等的暴利?岚姐和白静初目瞪口呆。这家伙,随便卖出去三两套,几乎都把整个小区的建设给搞定了。而现在随便一问,就已经有了两个住户了……

白大腐女随即一乐,哈哈直笑:天呐,咱们何必去争什么沪海那片建设啊,在这里闷声发大财,收益都不比那边小吧?让我算算,要是建它两千套的话……

易军和庄晚秋都一头黑线,心道白姐你是穷疯了吧?两千套?你以为天底下落难的富豪有这么多?而且都非要到你娇莲里面来?

庄晚秋笑道:白姐,不是这个算法儿。依我看的话,前期建设个几十套,就足够用了。平均单价两三个亿的话,这就是上百亿的可怕规模——咱们还想怎么样?当然,可以预留一部分地块,目前先铺了草坪绿化。将来要是真的‘业务’饱满,咱们随时能让一栋容纳数百户的高层复式楼拔地而起。能有这么大的容量,已经极其可观了。

确实,要是真的容纳了数百户,哪怕就按两三百户计算,那还不逆天了?

而且,建设这样小区的成本,在那高额的房价收益面前,简直就是忽略不计的。

这是纯利,纯暴利。

最新小说: 大唐之七岁驸马爷 重生都市修仙之替换陈凡 好好攻略别动手[快穿] 穿成反派的小孕妻[穿书] 神医秦浩楚雪薇 爱上我的成熟少妇 总裁夫人你好渣 被逐出宗门后,师尊师姐后悔终生 荷尔蒙陷阱 撩疯了!狐系偶像他真的会蛊人!